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Dienstleistungen für Verkäufer:
Angenommen, Sie sind allein oder im Rahmen einer Erbengemeinschaft Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen, verpachten oder vermieten. Oder Sie wollen Ihre Immobilie nur verwalten lassen. Vielleicht wollen Sie aber auch Wohnraum kaufen oder mieten?
Dann haben Sie sich bestimmt schon mit dem Problem beschäftigt:
Brauche ich wirklich einen Immobilien-Makler?
Kann ich auf dessen Dienstleistungen verzichten?
Die Anwort ist einfach:
Sie brauchen keinen Immobilien-Makler, wenn Sie selbst die folgenden Fragen kompetent beantworten und der jeweiligen Rechtslage entsprechend bearbeiten können.
Sie brauchen jedoch dann einen Immobilienmakler, wenn Sie einige dieser Fragen nicht beantworten können. Mit unseren Dienstleistungen helfen wir Ihnen gern, die richtigen Antworten zu finden:
Wo liegt zur Zeit der „richtige“ Preis?
Wir helfen Ihnen, mit unserer in langjähriger Tätigkeit erworbenen Marktkenntnis und der Kenntnis aktueller Vergleichsangebote den richtigen Kaufpreis zu finden. Sie profitieren aus unserer Erfahrung als Gutachter und können so den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen.
Wie bereite ich ein Angebot erfolgversprechend auf?
Wir helfen Ihnen mit professioneller fotografischer Darstellung; zudem erstellen und erneuern wir Planzeichnungen und beschaffen für Sie die notwendigen Auszüge aus dem Kataster.
Wie kann ein Grundstück bebaut oder ein Gebäude verändert werden?
Wir helfen Ihnen, die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen, damit Sie und eventuelle Kaufinteressenten genau wissen, wie das Objekt optimal genutzt werden kann.
Wie formuliere ich am besten ein Verkaufsangebot?
Wir helfen Ihnen, die Vorzüge – aber auch eventuelle Handicaps – eines Grundstückes oder Gebäudes, die Lage, das Ambiente, die Ausstattung und den Pflegezustand einwandfrei und verkaufstechnisch „richtig“ zu beschreiben.
Wir helfen Ihnen dabei, ein am Bedarf orientiertes, verkaufsgerechtes, detailliertes, schriftliches Angebot zu erstellen und mit unserer Marktkenntnis einen solventen Käufer zu finden.
Wo und wie werbe ich am besten für meine Immobilie?
Wir helfen Ihnen, das für Ihre Immobilie richtige Medium auszuwählen. Wir formulieren für Sie den für Ihre Immobilie genau passenden Anzeigentext. Wir suchen für Sie die kostengünstigste Form und Größe einer Anzeige heraus, mit der Sie Ihre Immobilie mit Aussicht auf Erfolg anbieten können. Wir übernehmen auch alle folgenden Aufgaben, die sich aus der Veröffentlichung des Angebots ergeben. Außerdem bieten wir Ihre Immobilie uns schon bekannten Interessenten an.
Wo und wie verhandele ich mit Interessenten?
Wir helfen Ihnen, indem wir in Ihrem Sinne die Verhandlungen führen. Wir betreuen die Interessenten persönlich. Insbesondere beantworten wir die heiklen Fragen während der Besichtigungstermine. Die Vor- und Nachbereitung der Besichtigungen bearbeiten wir natürlich auch sorgfältig und professionell.
Wie "trenne ich die Spreu vom Weizen?", das heißt: Wie erkenne ich unter den Interessenten den echten Kaufinteressenten?
Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz, die Bonität und die Kreditwürdigkeit ernsthafter Kaufinteressenten herauszufiltern. Wir prüfen Finanzierungsmöglichkeiten und beraten ernsthafte Kaufinteressenten. Wir finden Möglichkeiten, Mittel und Wege, das richtige Finanzierungskonzept zu entwickeln, das die individuelle Vermögenssituation einschließt und Ihrem Angebot entspricht.
Wir verhandeln für Sie und in Ihrem Interesse mit Banken, Behörden und so weiter. Sie erhalten von uns aktuelle Informationen über den Stand aller Verhandlungen, über die Marktsituation und natürlich über Kaufinteressenten.
Wie bereite ich einen Kaufvertrag vor?
Wie terminiere ich notarielle Verhandlungen zum Verkauf oder zur Übergabe? und so weiter...
Wir helfen Ihnen, einen notariellen Kaufvertragsentwurf zu entwickeln. Wir besprechen mit Ihnen und dem Kaufinteressenten Details und die eventuell verschiedenen Positionen. Wir helfen Ihnen, Verträge durch Verhandlungen zu formulieren und sicher zum notariellen Abschluß zu bringen. Wenn Sie uns keinen Notar benennen können, terminieren wir für Sie den Kaufabschluß bei einem uns bekannten Notar.
Gemeinsam – mit uns – werden wir das optimale Ergebnis erzielen!
Wählen Sie uns als kompetenten Partner für Ihre Immobilien-Transaktionen aller Art, für Mietangebote und Mietgesuche oder für die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien: Testen Sie uns bitte mit einer Anfrage, einem Auftrag oder Wertgutachten. Wir sind sicher: Sie werden kaum ein besseres Angebot finden!
Und so erreichen Sie uns:
Telefon: 040 - 853 75 40
Mobil-Telefon: 0172 - 400 18 63
Telefax: 040 - 85 37 54 25
E-Mail: Info@TA-Immobilien.com
Gern senden wir Ihnen auch schriftliche Informationen zu. Doch am besten ist immer noch das persönliche Gespräch, die persönliche Beratung und nachfolgend die gemeinsam beschlossene Handlungs-Strategie, damit Ihre Ziele auch sicher erreicht werden können.
Nutzen Sie Ihre Chance per Anruf, Fax oder E-Mail – es lohnt sich bestimmt für Sie!
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Rufen Sie Herrn Thorsten Albrecht unter
040 - 853 75 40 an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Tel.: 040-853 75 40
Mobil: 0172-400 18 63
Fax: 040-85 37 54 25
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